Al furjan
Un quartier résidentiel en plein essor à Dubaï
Pourquoi choisir Al Furjan pour vivre ou investir ?
Un quartier bien connecté et accessible
L’un des atouts majeurs d’Al Furjan est son emplacement stratégique :
- Connexion directe avec Sheikh Zayed Road et Mohammed Bin Zayed Road, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles économiques de Dubaï.
- Stations de métro à proximité, permettant un accès rapide aux principaux quartiers d’affaires.
- À seulement 30 minutes de l’aéroport Al Maktoum, un avantage clé pour les expatriés et les voyageurs fréquents.
Grâce à cette accessibilité, Al Furjan est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible sans être éloignés des centres d’activité.
Des biens immobiliers variés et attractifs
Al Furjan propose une offre immobilière diversifiée, allant des appartements modernes aux villas spacieuses :
- Appartements contemporains avec des finitions haut de gamme et des prix attractifs.
- Villas familiales bénéficiant d’espaces généreux et d’un cadre résidentiel calme.
- Propriétés en pleine propriété (freehold) accessibles aux investisseurs étrangers.
Le marché immobilier d’Al Furjan affiche un excellent rapport qualité/prix, attirant aussi bien les acheteurs en résidence principale que les investisseurs locatifs.
Un cadre de vie dynamique et familial
Al Furjan est pensé pour offrir un environnement de vie idéal aux résidents :
- Espaces verts et sentiers de promenade pour une vie au grand air.
- Écoles internationales et crèches à proximité pour les familles.
- Centres commerciaux, supermarchés et restaurants accessibles facilement.
- Infrastructures sportives et centres de bien-être pour un mode de vie actif.
Grâce à son cadre moderne et sécurisé, Al Furjan séduit autant les familles que les jeunes actifs recherchant une résidence de qualité.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Al Furjan ?
Les appartements à Al Furjan offrent des surfaces modernes à des prix compétitifs :
- Studio : À partir de 450 000 AED
- Appartement 1 chambre : Entre 700 000 AED et 950 000 AED
- Appartement 2 chambres : Environ 1 400 000 AED
Les villas à Al Furjan sont prisées pour leurs espaces généreux et leur cadre de vie résidentiel :
- Villa 3 chambres : À partir de 2 500 000 AED
- Villa 4 chambres : Entre 3 500 000 AED et 4 500 000 AED
Le marché locatif à Al Furjan est en forte demande, offrant une rentabilité intéressante pour les propriétaires :
| Type de bien | Loyer annuel moyen |
|---|---|
| Studio | 40 000 AED |
| Appartement 1 chambre | 60 000 AED |
| Appartement 2 chambres | 90 000 AED |
| Villa 3 chambres | 180 000 AED |
| Villa 4 chambres | 230 000 AED |
Pourquoi investir dans l’immobilier à Al Furjan ?
Un quartier en pleine expansion
Avec de nombreux projets en développement, Al Furjan bénéficie d’une croissance rapide et d’une demande croissante en logements.
Une rentabilité locative élevée
Le marché immobilier d’Al Furjan offre des prix d’achat attractifs et une demande locative forte, assurant ainsi des rendements intéressants pour les investisseurs.
Des infrastructures modernes et pratiques
Les résidents d’Al Furjan profitent d’un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité :
- Festival Plaza Mall pour le shopping et les loisirs.
- Centres médicaux, pharmacies et services de santé accessibles.
- Nombreux restaurants et cafés pour une vie de quartier agréable.
- Infrastructures sportives et espaces verts pour un mode de vie équilibré.
Un potentiel de valorisation à long terme
Avec l’expansion des infrastructures et l’amélioration des services, les prix de l’immobilier à Al Furjan devraient continuer d’augmenter, offrant ainsi une excellente plus-value à la revente.
La situation géographique d'Al Furjan à Dubaï
Situé au sud de Dubaï, Al Furjan profite d’une localisation stratégique qui le connecte facilement aux quartiers clés de la ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Accès direct aux principaux axes routiers (Sheikh Zayed Road et Mohammed Bin Zayed Road)
- Proximité avec Dubai Marina, Jebel Ali Village et Downtown Dubai
- Aéroport Al Maktoum à moins de 30 minutes
- Réseau de transport bien développé avec stations de métro proches
Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures et commodités, telles que le Festival Plaza Mall, des supermarchés, des écoles internationales, des crèches et des centres médicaux. On y trouve également des parcs, aires de jeux et sentiers de promenade, parfaits pour les familles.
Grâce à sa connectivité optimale et son cadre résidentiel moderne, Al Furjan attire de plus en plus de résidents et d’investisseurs à la recherche d’un environnement sûr et pratique.
Acheter ou louer à Al Furjan : une opportunité à saisir
Avec ses prix compétitifs, ses infrastructures modernes et son fort potentiel de croissance, Al Furjan se positionne comme l’un des quartiers les plus attractifs de Dubaï pour l’achat et la location immobilière.
Que vous recherchiez un appartement moderne, une villa spacieuse ou un investissement locatif, Al Furjan offre un cadre de vie dynamique, sécurisé et bien connecté.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les meilleures offres immobilières à Al Furjan et être accompagné par des experts du marché immobilier à Dubaï.
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Un secteur en pleine expansion qui combine résidences et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en développement.
Arjan
Un quartier moderne et innovant, similaire à Al Furjan, offrant des projets immobiliers neufs et des infrastructures de qualité.
Mudon
Une alternative idéale pour les familles recherchant un cadre de vie calme et sécurisé, avec des espaces verts et une ambiance résidentielle.
